湖北首家現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)項(xiàng)目受熱捧
新聞?dòng)浾?呂銳
通訊員 袁凱 彭正新
12月上旬，湖北省首家現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)項(xiàng)目——荊門(mén)市“楚榮和府”住宅開(kāi)啟登記，當(dāng)天近1000人到訪咨詢(xún)，登記客戶(hù)300余組，市場(chǎng)反響良好。
該項(xiàng)目戶(hù)型設(shè)計(jì)為南北通透大寬廳，南向四開(kāi)間約13至14米超寬采光面，得房率高達(dá)95%以上。購(gòu)房市民趙女士說(shuō)：“小區(qū)配套非常成熟，不僅得房率高，還能享受安居工程補(bǔ)貼。雖然住宅項(xiàng)目明年3月才開(kāi)始銷(xiāo)售，但我們也愿意等一等。”
荊門(mén)市楚榮和府項(xiàng)目受到客戶(hù)的熱捧，是荊門(mén)市房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的縮影。
新聞?dòng)浾卟稍L獲悉，今年以來(lái)，荊門(mén)市積極優(yōu)化房地產(chǎn)政策，激活房地產(chǎn)消費(fèi)，完善房地產(chǎn)工作機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)止跌企穩(wěn)。特別是10月以來(lái)，該市以“清零無(wú)房戶(hù)、補(bǔ)齊缺房戶(hù)、提升舊房戶(hù)”為目標(biāo)，實(shí)施安居工程，落實(shí)新的一攬子購(gòu)房安居政策，將人才、戶(hù)籍、生育、契稅四項(xiàng)補(bǔ)貼疊加，補(bǔ)貼最高可達(dá)19萬(wàn)元，市場(chǎng)反響積極。
該市通過(guò)全市大數(shù)據(jù)平臺(tái)，以“一標(biāo)三實(shí)”和人口動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合座談交流、入戶(hù)走訪、電話征詢(xún)等方式，了解各類(lèi)人群住房需求，順應(yīng)群眾對(duì)改善居住條件的新期待，持續(xù)推行高品質(zhì)住宅建設(shè)。
在多渠道優(yōu)化供給的同時(shí)，荊門(mén)市竭盡所能促進(jìn)供需對(duì)接。完善住房供應(yīng)鏈平臺(tái)，推出房源地圖二維碼，提供87個(gè)項(xiàng)目13584套優(yōu)質(zhì)房源；召開(kāi)安居工程政策新聞發(fā)布會(huì)，上線“荊小安”AI講政策，日均訪問(wèn)量超3000人；組織各類(lèi)供需對(duì)接活動(dòng)84場(chǎng)，開(kāi)展看房活動(dòng)96場(chǎng)；在“i荊門(mén)”APP設(shè)立安居工程購(gòu)房補(bǔ)貼專(zhuān)區(qū)，多部門(mén)線上并聯(lián)審核，從申報(bào)到審結(jié)僅需3個(gè)工作日，已兌現(xiàn)7批次614套1603項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼，總金額4251.38萬(wàn)元，單套最高補(bǔ)貼16.87萬(wàn)元；成立購(gòu)房、家裝一體化聯(lián)盟，一站式解決購(gòu)房群體入住、裝修、家電等方面的問(wèn)題。
據(jù)介紹，從10月21日安居工程啟動(dòng)以來(lái)，截至12月16日，荊門(mén)市累計(jì)銷(xiāo)售商品住房3685套、43.3萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)103%、101%。1至11月份，荊門(mén)市完成商品房銷(xiāo)售188.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.5％，已連續(xù)11個(gè)月實(shí)現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)。實(shí)施安居工程次月，該市商品房銷(xiāo)售增長(zhǎng)率由負(fù)轉(zhuǎn)正，實(shí)現(xiàn)大跨越。
中指研究院（華中）市場(chǎng)研究中心主任、湖北省房協(xié)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)委員會(huì)專(zhuān)家李國(guó)政表示，荊門(mén)市出臺(tái)的購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)力度大，購(gòu)房成本低。隨著荊門(mén)高鐵時(shí)代的到來(lái)，將會(huì)促進(jìn)人流、資金流、信息流的融合發(fā)展，提高荊門(mén)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的動(dòng)力，荊門(mén)市住房市場(chǎng)的企穩(wěn)回升值得期待。
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