建材城業(yè)主稱維權時遭開發(fā)商鎖黑屋，灑水車噴水；開發(fā)商回應：業(yè)主不顧勸阻主動留下
近日，湖南長沙一陶瓷建材城業(yè)主發(fā)帖稱，業(yè)主們集體維權，卻遭開發(fā)商無禮對待，被鎖斷水斷電的黑屋、灑水車噴灑全身淋濕……
11月14日、15日，華商報大風新聞記者采訪此事時，開發(fā)商回應稱多次勸離業(yè)主，但業(yè)主主動留下，灑水車為街道所有，屬于正常作業(yè)，并非故意針對業(yè)主。而望城區(qū)環(huán)衛(wèi)中心下轄公司則表示，灑水車并非該公司所有。
業(yè)主：維權卻被鎖黑屋、灑水車淋濕
11月13日，參與維權的灣田國際陶瓷建材城（以下簡稱“灣田國際”）業(yè)主鄧女士告訴華商報大風新聞記者，2016年，業(yè)主們購買了商鋪，長沙灣田物業(yè)管理有限公司曾與業(yè)主們達成商鋪委托經營管理返租金的協議。近年來，因租金糾紛，20余名業(yè)主們持續(xù)向開發(fā)商聲討維權，包括部分從外地趕來的業(yè)主。
鄧女士說，11月12日早上8點，多名業(yè)主來到灣田國際繼續(xù)溝通協商，期間雙方發(fā)生沖突。傍晚，因沒地方住，2名從外地趕來的大齡業(yè)主打算在售樓部過夜。
鄧女士稱，兩名留下的業(yè)主，有一人已經五六十歲，還患有心臟病，沒想到開發(fā)商將辦公室斷水斷電，并將兩人鎖在黑屋內，不間斷用高功率音響播放高分貝音樂，放到次日清晨6點。報警后，社區(qū)工作人員和警方趕來處理，但維權業(yè)主無處可去，只能繼續(xù)住在售樓部過夜。
據其提供的一段視頻顯示，確實可見房間內全黑，拍攝者隔著玻璃，疑似前方矗立著一個半人高的音響，正播放震耳欲聾的流行歌曲。
拍攝者隔著玻璃，疑似前方矗立著一個半人高的音響，正播放震耳欲聾的流行歌曲
11月14日，鄧女士再次透露，就在當日下午兩三點，業(yè)主們聚集售樓部維權，這次開發(fā)商不知從何處調來了一輛灑水車，刻意針對售樓部門前業(yè)主們聚集的區(qū)域噴灑，5名業(yè)主全身被淋濕，用來喊話的喇叭也被砸壞，“有的業(yè)主坐高鐵來的，沒辦法回去換衣服。”
鄧女士提供的多段現場視頻中，一輛灑水車在馬路邊長時間停留，持續(xù)朝向路邊的幾棵景觀樹灑水，或向空中高高噴射水柱，水柱起碼高達10米。可以看到水霧落下的位置，距離拍攝者所站的區(qū)域不遠，畫面外有業(yè)主的叫喊聲。她表示，由于涉及到維權業(yè)主們的隱私，無法提供他們全身被淋濕的視頻。
業(yè)主遭灑水車淋濕
水柱高達10多米
開發(fā)商：業(yè)主不顧勸離主動留下
11月14日，灣田國際陶瓷建材城一名張姓工作人員回應稱，業(yè)主們的說法并不屬實。11月12日當天下午5時30分，已經到了公司正常下班時間，但維權業(yè)主拒不離開，公司報警后，民警到場處置，工作人員當著民警的面多次申明這是辦公區(qū)域，營銷中心不是業(yè)主的私有財產。之后，考慮到公司安全隱患、財物保管的要求，工作人員準備斷電鎖門，又遭到業(yè)主們的阻撓。雙方遂發(fā)生肢體沖突，業(yè)主們再次報警。
另一名文姓工作人員介紹，后來，該公司派了一名人員守在公司，未停水，廁所是正常使用的，“我們留守了一個人，就是他（業(yè)主）隨時要出來都沒一點問題。”
至于音響，張先生解釋稱，并非該公司所設，而是營銷中心門口有些阿姨在跳廣場舞。其也向記者發(fā)送了一些廣場舞視頻佐證這一說法。
其發(fā)送的另一部分視頻顯示，在一片漆黑的辦公室內，該公司工作人員與維權業(yè)主溝通，勸說對方離開，雙方語氣充滿火藥味。
“因為灑水車是一個噴灑狀的，在過程中它會有一些水在空氣中，最終可能落到他們（業(yè)主）那塊位置，但是也沒有他們所謂的對著他們去噴。”灣田國際另一名工作人員介紹，每天園區(qū)來往運輸貨物的大貨車不少，所以園區(qū)會定期清理除塵。
園區(qū)方在灑水車作業(yè)前也與業(yè)主再三溝通過，勸說業(yè)主暫時離開，不存在刻意針對業(yè)主噴灑的情況，反而是業(yè)主偏激地往水箱上沖。園區(qū)也錄制了視頻。至于水是否落到業(yè)主身上，其不清楚。其還表示，灑水車應該屬于街道環(huán)衛(wèi)部門所有。
環(huán)衛(wèi)部門：業(yè)主所拍灑水車非其所有
長沙市望城區(qū)丁字灣街道辦一名工作人員回應稱，其實雙方的矛盾并非租金問題，就是當前整體市場行情不好，商鋪未能出租，業(yè)主們要求退鋪，“我都協調了幾次，希望他們開發(fā)商看有什么好的這個方案拿出來，最終的方案就是能夠積極地去招商，在這種市場環(huán)境下來盤活這個市場……沒有別的辦法。”
該工作人員還表示，業(yè)主們帶著音響，穿著一樣的衣服維權，且是自己主動要睡在售樓部的，“開發(fā)商他還是有人在那（守著），人（業(yè)主）隨時可以出來。他要鎖住門，是因為晚上它里面有那么多貴重的東西，他不把門鎖了？”
記者聯系長沙市公安局望城分局丁字派出所，接線工作人員未接受采訪。
11月15日，長沙市望城區(qū)丁字灣街道辦工作人員回應稱，街道辦沒有自有的灑水車，也未設置環(huán)衛(wèi)或者園林部門。
“我們作業(yè)的方式不會噴水柱的，我們就是很平的，用這種強沖挨著地面這樣沖洗的。”長沙市望城區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生維護中心下轄濟同環(huán)境管理有限公司一名趙姓工作人員介紹，該公司平日負責灣田國際所在區(qū)域的灑水作業(yè)，業(yè)主們所拍攝的視頻中，灑水車并非為該公司所有。
華商報大風新聞記者 陳思
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