廣州“土豪村”又發年終分紅了


資料圖,新華社供圖
經濟觀察網 記者 老盈盈近期,廣州城中村陸續派發年終分紅,引發網絡熱議。1月10日至1月12日,記者走訪其中的獵德村、楊箕村發現,大街小巷中,村民都在熱議分紅的情況。多位村民告訴記者,有的村民一人分紅4萬多元,有的一戶領取了7萬元。
1月12日,記者在廣州楊箕村看到,不少村民在廣州農村商業銀行排隊“打簿”(核對存折里的分紅情況)。有村民對記者表示,1月10日晚上收到分紅到賬的短信通知,第二天到銀行“打薄”取款,無奈人太多,取號后發現前面還有幾十人在排隊,因此只能1月12日再過去一趟。
該村民表示,股紅分配一般包括福利股(即“人頭股”)、勞動股、新增物業項目股(“地股”)等等。勞動股是指過去參加村生產隊勞動,按照參加的時間年限計算,“地股”則是按照楊箕村改造前每戶人擁有的房產地面面積(非樓層)來計算。
該楊箕村村民稱,她滿足“人頭股”的分配條件,今年“人頭股”分紅為280元/股。她分得2.8萬元,比去年多了1200元,但她名下沒有物業,所以沒有“地股”,也沒有勞動股。據她了解,楊箕村“地股”分紅是200元/平方米。另一對母女在銀行“打簿”后則告訴記者,她們手上的兩本分紅存折,一本顯示分紅是3萬元,另一本顯示是4萬元。
上述村民表示,楊箕村整體分紅都不高,相比距離他們約5公里外的獵德村,福利要少一些。
近日,一份關于2025年廣州獵德村分紅的通知在網絡引發關注。根據通知,獵德街獵德股份合作經濟聯社/獵德經濟發展有限公司根據2024年12月28日股東代表大會決議定于2025年1月8日發放2024年度村民股紅分配款,其中一部分包括勞動股、勞動力安置股、福利股,另一部分為新增物業項目股。
1月10日早上,記者在獵德村見到不少村民在附近廣州農村商業銀行/建設銀行排隊“打簿”,查看2024年度分紅到賬情況。一位獵德村的村民表示,今年“人頭股”每股分紅400元,比去年多了20元;“地股”每股分紅760元,比去年多了30元,名下房產越多,“地股”分紅越多。該村民分紅約5萬元,比去年約增加1萬元。
對于網絡上“村民年年‘躺平’就可以分紅,太讓人眼紅和羨慕了”的議論,獵德村的村民表示,一年的分紅平均一個月算下來才3000元至4000元,只能滿足基本的生活需要,并不是一件可以讓別人眼紅的事情。
廣州于2007年開始推動城中村舊城改造項目。廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造協會資料顯示,2007年10月,作為廣州首個舊城區改造項目的獵德村開始拆遷。整個改造建設工程歷時3年,至2009年底基本完成。按照當年的改造方案,獵德村的東片拆遷后用于安置村民和建設新樓,而在南邊保留一塊土地,建設五星級酒店、酒店式公寓等集體物業,作為村集體經濟支柱。
改造后,獵德村的經濟效益明顯提高,村民房屋出租收益從改造前的每月每戶800元提高到4000元;村民自有房屋價值從改造前的4000元/平方米提高到30000元/平方米;村集體年收入從改造前的約1億元提高到約5億元。
上述獵德村村民表示,改造前村民每年人均分紅大約5000元,改造后分紅在逐年增加,從最開始一年1萬元至2萬元增長到如今一年4萬元至5萬元。
根據廣州市城市更新協會的資料,楊箕村是廣州市越秀區首條推進全面改造的城中村,于2010年5月正式啟動拆遷。經過3年多的努力,于2013年7月全面完成動拆遷工作。歷時3年的建設,2016年6月30日前所有村民已全部回遷“新楊箕”。
隨著社會經濟的發展,農村集體經濟組織的投資方式正在日益多元和創新。過去,為了充分利用集體資源資產和規避風險保障集體收入,村集體的收入主要來源于物業收入、城市更新項目和銀行存款等途徑;現在,農村集體經濟組織則開始試水股權投資和新興產業投資,日益多元的投資方式也有助于提高村集體經濟的收入。
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