成都溫江一小區給業主發錢了 業委會：是公共收益，根據面積每戶可得200-1500元不等
“小區發錢啦！”1月9日下午，位于成都溫江的彩疊園二期小區，居民們開開心心排隊領取到小區公共區域收益資金。居民吳女士喜悅道：“作為業主我們肯定很高興呀，小區管理恰當，資金流向透明，這還有結余返還。”
業主領現金
記者了解到，彩疊園二期包含小區獨棟、聯排、高層共計1022戶，本次公共收益發放總額約58萬元，按照每戶3元/平方米的標準發放，根據住宅總建筑面積，單戶可得到200-1500元不等。
該小區第三屆業主委員會主任鄒余良介紹：“首先這筆資金，是近4年來的累積公共收益，大概總額有110多萬元，這次是拿了其中一部分發放。”鄒先生表示，發放資金有法可依。根據《民法典》第282條規定，小區的公共收益在扣除合理成本后屬于全體業主所有。《物業管理條例》明確了小區建筑區劃內的公共場所、公用設施等的經營所得收益屬全體業主共有，為小區公共收益發現金提供了法律基礎，保障了業主對公共收益的所有權。
發放現場
總資金為什么沒有發完呢？鄒先生介紹，主要是考慮后期小區出現狀況需要維修應急等，留下一部分備用資金。“綜合考慮后，是每戶以3元/平方米標準發放，這也是最合理，最被大家人認同的方案。”據悉，為了征求大家的意見，業委會通過一周時間收集了620戶居民的意見，無一戶業主反對發放。
發放通知
業主接龍統計意見
居民吳女士告訴記者：“作為業主，在這里住了10多年了，這是第一次收到這筆錢。”吳女士認為，這有利于增強業主的獲得感與幸福感，讓業主切實感受到自己作為小區主人的權益，共享小區發展成果，提升對小區的歸屬感和認同感。同時，這也激發業主參與小區管理的積極性，促使業主更加關注小區公共事務，積極為小區發展出謀劃策，形成業主與業委會、物業之間的良性互動。“我們當然希望小區越來越好，年年都發錢。”
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